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【家を買う】勉強

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家を買いたいと思っても、普段よく買うものではないのでどうやって買うかも値段の相場もわかりませんでした。

「まずは勉強をしなければ」と思い立ち、次の3つを使って勉強しました。

  1. SUUMO
  2. リクルート発行のフリーペーパー
  3. マンションギャラリー

一つ一つご紹介します！

1. SUUMO

手始めに使ったのは、住宅情報サイト「SUUMO（スーモ）」です。

この時代、まずは検索ですよね。

どの住宅情報サイトも同様だと思いますが、住みたいエリアにあってこだわり条件に合う物件を検索するために使っていました。

SUUMOは会員登録なしでも検索条件や物件のお気に入り登録ができて便利だったので、SUUMOを使い続けました。

私なりの使い方としては、

  • 中古物件が多い時期
  • 条件の良い物件が売れるスピード、売れた価格

を知るべく、気になる物件をお気に入り登録して1週間～2週間に1度チェックしていました。

うちらば

1，2週間に1回の検索がおすすめ！

2. リクルート発行のフリーペーパー

駅のフリーペーパーを置いている棚にあった、リクルート発行のフリーペーパーを読みました。

フリーペーパーは2種類あり、隔週火曜日発行の「SUUMO新築マンション」と、月1回発行の「○○で家を建てる」（○○は都道府県または地域の名前が入ります）です。

「SUUMO新築マンション」の内容は、各号で決まっているテーマについてが数ページ、建設会社や販売会社へのインタビューなどの連載、夫婦や家族がマンションを買う漫画などが前半にあり、各地域の新築マンションの情報と広告が後半にありました。

勉強を始めてから家を買うまで約2年間ほぼ全号を読みました。

もちろん新築マンションの情報と広告は数か月間同じものが掲載されるため、サクッと目を通したり読み飛ばしたりしていました。毎回真剣に読んでいたのは前半のテーマについてと建設会社や販売会社への連載でした。

「○○で家を建てる」は注文住宅を建てる人向けでしたが、インテリアや家具、収納、間取りなどを参考にするために有用だったので毎回読んでいました。

それぞれの発行状況はこちら。
（引用元：https://www.recruit.co.jp/service/housing/03/index.html　　　https://www.recruit.co.jp/service/housing/08/index.html　　2023年6月に確認。）

  • 「SUUMO新築マンション」：全7版(首都圏5版・関西・名古屋)／隔週刊／無料
  • 「○○で家を建てる」：全9版(北海道・東京・埼玉・千葉・神奈川・東海・大阪・兵庫・福岡)／月刊／無料
うちらば

「SUUMO新築マンション」か「○○で家を建てる」を見かけたら1回読んでみて！理想の家のイメージが湧いてワクワクしてくるはず！

3. マンションギャラリー

買いたいエリア（＝好きな街）にちょうど新築マンションが建つという話を聞き、マンションギャラリーに行きました。

その時はまだ検討途中で買うことができる可能性は低く話を聞くことがメインでしたが、

  • 買いたいエリアの今後の開発状況やマンションが建つ見込みがあるか
  • 新築マンションを買うならどれくらいの時期に購入意思を示すべきか
  • オプションをつけるならいつまでに言うべきか

などを直接聞くことができてとても有益でした。

【まとめ】と【おまけ】

家を買った後から振り返ってみると、今回紹介した3つを使うことで必要な知識を身につけることができました。

どれも無料なので、家を買いたいと思っている方にはぜひ利用してほしいです。

参考になった本

家の購入申し込みの後に、インテリアや家具、収納、リノベーションなど家に関する本を図書館で借りて読むようになりました。

この記事のおまけとして、読んでよかった本をご紹介しますので参考にしてください。

★間取り・家具

  • 狭い部屋でも快適に暮らすための家具配置のルール　　著者：しかまのりこ
  • いちばん楽しいマンションの間取り図鑑　　著者：リノベる。
  • 部屋作り大全（2019年版）　　著者：晋遊舎
  • 部屋作り the BEST 2021　　著者：晋遊舎

★リノベーション

  • ビギナーのための賢い家のつくり方　中古を買って、リノベーション　　著者：谷島香奈子＋EcoDeco
  • 徹底的に考えてリノベをしたら、みんなに伝えたくなった50のこと　　著者：ちきりん
  • 図解版　リノベとリフォームの、何ができない何ができるのすべてがわかる本　　著者：主婦の友社

★住宅ローン

  • 住宅ローンはこうして借りなさい　改訂7版　　著者：深田晶恵
  • 無理じゃない！　知識ゼロからはじめる理想の家づくり　わたし、家を買えますか？　　著者：うだひろえ/LIFULL HOME’S 住まいの窓口

★その他

  • マンション管理＆修繕完全ガイド　　著者：ダイヤモンド社
  • はじめての家づくりSpecial 20代30代が予算内でつくった居心地のいい家。　　著者：主婦の友社

また後述しますが中古マンションを購入するにあたり壁紙を張り替えたのですが、小さな壁紙のサンプルがまとまった冊子だけを見てもあまりイメージが湧かなかったので、サンゲツという会社のショールームを利用しました。

サンゲツのショールームは2023年6月時点で全国に8か所あり無料で利用できるので、お近くの方はぜひ利用されるといいと思います。
（参照元：https://www.sangetsu.co.jp/showroom/）

  • sangetsu design site：品川、名古屋、大阪、福岡
  • sangetsu design studio：仙台、金沢、広島、沖縄

スタッフの方に相談したい場合は、早めの事前予約がおすすめです。

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